马星集团与Bridge Data Centres携手推出Mah Sing DC Hub@ Southville City

在马来西亚证券交易所上市的房地产开发商马星集团(Mah Sing Group Berhad) (MAHS.KL 8583)推出Mah Sing DC Hub@Southville City项目，在数据中心领域实现重大飞跃。该项目的首位合作伙伴是贝恩资本(Bain Capital)旗下的Bridge Data Centers（以下简称"BDC"）。在马来西亚副首相兼能源转型与公共事业(PETRA)部长拿督斯里法迪拉-优素福的见证下，马星集团与BDC签署了具有里程碑意义的合作协议。

马星集团已在Southville City预留了150英亩的储备用地，计划利用这些土地进一步拓展业务，建设一个领先的数据中心枢纽，规划容量高达500兆瓦。这将是马星集团首次涉足数据中心领域，而与 BDC 携手首先在 17.55 英亩土地上建设规划容量高达100兆瓦的数据中心仅仅是个开始。马星集团将 Mah Sing DC Hub@ Southville City 设想为一个全面的数字基础设施生态系统，精心设计以满足人工智能、超大规模、零售和企业服务供应商的需求。这种最先进的设施专为支持人工智能计算和大规模数据存储等尖端应用而设计。因此，Mah Sing DC Hub 有望吸引多元化的客户，包括领先的科技公司、电信巨头和著名的金融机构。这一战略举措彰显了马星集团对加强马来西亚数字基础设施建设的承诺，进一步推动了该地区的技术创新和经济增长。

该合作协议由马星房地产部子公司首席执行员王振榆和BDC总裁范辛越签署，马来西亚副首相兼能源转型与公共事业部长拿督斯里法迪拉-优素福、马星集团创办人兼集团董事经理丹斯里拿督斯里梁海金和BDC亚太区解决方案副总裁方国维共同出席签约仪式。

在首次合作中，马星集团将提供预留的17.55英亩土地，用于建设这座容量高达100兆瓦的数据中心。合作双方将设计和开发数据中心的设施和基础设施，包括取得必要的审批和规划许可。Southville City距离吉隆坡市中心仅19公里，地理位置优越，是一个成熟的城镇，拥有支持这一大型开发项目所需的基础设施。

Mah Sing DC Hub@Southville City距离马来西亚电信公司(TM)即将在雪兰莪州莫里布(Morib)新建的海缆登陆站不到50公里，登陆站服务于SEA-ME-WE-6海缆系统，该系统将为TM提供连接马来西亚与世界其他地区的最低延迟线路之一。由于距离较近，Mah Sing DC Hub@Southville City将能够为数据中心枢纽提供暗光纤网络。TM的莫里布登陆站预计将于2025年第一季度完工，届时将成为马来西亚的一个重要登陆点。Mah Sing DC Hub@Southville City距离现有的赛城和武吉加里尔数据中心枢纽20公里左右，形成了一个战略性的数据中心枢纽三角区，更加突显其区位优势。

马来西亚副首相拿督斯里法迪拉-优素福高度肯定了这项合作，并表示："马星集团与BDC的合资项目符合马来西亚的数字转型议程和经济增长方向，巩固了马来西亚作为亚太地区数据中心投资首选地的优势地位。这也反映出投资者对我们的战略性和支持性环境的坚定信心和信任。在Southville City建造尖端数据中心可以满足对数字基础设施日益增长的需求，并将马来西亚建设成为东盟的数字枢纽。我国政府推行一系列积极政策和激励措施，例如建立智能电网和推广可再生能源，进一步加强了这一举措。通过促进创新和创造大量经济发展机会，该项目将加速我们向高收入国家迈进的步伐，并巩固我们作为本地区领先数字经济体的地位。"

BDC总裁范辛越对双方的合作充满信心："我们很高兴在马来西亚的扩张计划取得了丰硕成果，这得益于市场对高质量和可扩展数据中心的需求的加速增长。我们相信，马星集团提供的全方位解决方案将确保数据中心符合所有监管要求，并按照最高标准建设，最终打造出一座尖端的数据中心。凭借Southville City数据中心的区位优势，我们对吸引最终用户的兴趣充满信心。我们可以利用马来西亚完备的基础设施、优秀的人才资源和优越的地理位置，提供出色的数据中心服务。这一举措不仅提升了我们的运营能力，也体现出马来西亚作为亚太地区数字枢纽日益重要的地位。"

丹斯里拿督斯里梁海金在强调该项目的战略意义时指出："Southville City是建设数据中心枢纽的理想地点，与武吉加里尔和赛城更是形成了一个战略性的三角区。这种布局使该地区成为推动马来西亚数字转型和技术进步的核心力量。该项目是马星集团的战略性转型之举，为我们创造出除了房地产开发外的另一个收入来源。我们的房地产开发目前涵盖有地住宅、高楼住宅、城镇、办公室、零售空间，并越来越关注工业项目。进入数据中心市场使集团能够获得经常性收入，这对于在市场波动中建立更有弹性的财务基础至关重要。重视扩大经常性收入是为了建立一个可持续且能够抵御衰退的商业模式，减轻与房地产开发周期性相关的风险。除了Southville City，马星集团的其他土地储备，例如雪兰莪州雪邦的MSS Business Park，也邻近TM即将在莫里布新建的海缆登陆站，并且具备进行类似数据中心合作的潜力。这一扩张突显出我们致力于利用资产来实现长期增长并牢牢把握扩大经常性收入的机会。随着我们在房地产开发领域不断创新，并拓展我们在数据中心行业的影响力，我们正在探索人工智能和物联网行业的巨大机遇，力求推动我们的业务发展并为利益相关者创造更大价值。"

Southville City：建设数据中心的黄金地段

Southville City是一个占地428英亩的综合永久产权城镇，有望成为数据中心的首选驻地。Southville City拥有可靠的供电、供水和光纤连接设施，为建设数据中心提供了有利条件。此外，它还能够与距离Southville City均20公里左右的赛城和武吉加里尔形成一个战略性的数据中心枢纽三角区。

Southville City位于雪兰莪州的知识中心——班吉，地理位置优越，能够从附近的政府培训中心和教育机构获得稳定输送的高技能人才，有助于数据中心发展举措和相关企业顺利融入一个蓬勃发展的生态系统。Southville City与南北高速公路直接相连，交通四通八达，且毗邻吉隆坡以及加影和布城等成熟社区。这种充满活力的房地产环境证明Southville City具备成为高科技基础设施中心的潜力，可满足数字时代不断发展的需求。

马星集团与BDC之间的合作不仅提升了Southville City作为一个现代化尖端科技中心的形象，还标志着马来西亚数字经济发展历程中的一个关键里程碑。双方的合作将吸引更多投资，创造就业机会，并推动Southville City的整体发展，建设一个充满活力的高科技和商业中心。