节能!节能!面对时不时的拉闸限电和政府主管部门的三令五申，时下，很多楼宇建筑业主正在考虑一个棘手的问题，这就是能否像外包IT服务一样把能源管理服务也外包出去

　　伴随着济中节能技术(苏州)有限公司于2011年6月在苏州工业园落户，这个困扰楼宇建筑业主多时的问题已不再成为问题。把能源管理服务也外包出去将很快成为现实。

　　千万资产未能有效使用

　　据调查，无锡一家太阳能电池板制造企业近年来业务发展迅速，规模快速扩张，斥资1500万元购置了江森自控有限公司的自控设备，为此他们专门从高校招聘了一位自控专业的大学生毕业生来负责设备的维护。但囿于知识面和工作经验，这位大学生尽管尽心尽力且取得了一定的成效，仍然有很多问题无法解决。

　　类似无锡这家公司的需求，目前在国内各行业比比皆是。因为在国内很少看到有专业的能源管理服务商，所以很多楼宇的业主就把楼宇内的设备运营和维护交给物业公司管理。一般情况下，物业公司只要能保证楼宇的设备安全运营就万事大吉了。但随着能源价格的不断提升，许多楼宇业主迫切感到需要把能源管理起来，这种需求从上海节能信息网近年来开办能源管理师培训的热销可见一斑。

　　“正是因为看好中国市场对能源管理服务的庞大需求，济中节能公司创业团队才决定带着在美国积累16年的行业经验和技术迅速在苏州扎根。”济中节能公司总裁周炯告诉记者。

　　据了解，济中节能自主开发设计了基于互联网、案例库/专家系统、数据挖掘的建

　　筑能源动态监控及节能服务平台。该平台通过互联网存储直接采集来自于全国各地的智能楼宇空调设备的运营、控制和能耗等数据，通过专家和人工智能系统分析、在线数据挖掘和预测、数据建模、自动错误侦测和诊断等技术手段，为楼宇定做节能解决方案和持续性的能源管理服务。

　　让专业的人做专业的事

　　苏州有幢4万多平方米的现代商业办公楼，安装了价格不菲的江森自控设备，控制点超过3，000个。启用之初，业主曾要求物业公司对自控设备采集的数据要进行分析利用。但在项目验收时发现，自控设备所采集的数据最多只保存一个月，物业公司并没有对这些数据进行分析利用。物业公司相关负责人的答复是：本公司无相关专业人才，没有能力做这样的工作。

　　“事实上，能源管理服务是高端技术服务，一般物业公司根本无法从事这项工作。”周炯告诉记者。

　　据悉，济中节能团队核心技术成员均活跃于世界楼宇节能技术一线并取得了相关专业的美国博士学位和行业资质证书，例如拥有的资质包括美国注册执业工程师、美国认证能源经理、美国认证能源审计师、美国认证绿色建筑工程师、美国认证节能评估师、美国专家级节能评估师、中国注册一级建造师等。

　　谈及济中节能的业务模式，周炯津津乐道于能源动态监控及节能服务平台。“借助互联网技术，凭借该平台，济中节能可以充分利用稀缺的人才资源，确保在最短的时间内响应客户需求，提供最优的可行的节能方案。”

　　针对济中节能的竞争优势，周炯强调：“济中团队成员在楼宇系统建模方面积累了多年经验，目前已经掌握了世界一流的楼宇建模方法和工具。”

　　据透露，济中团队成员已研发成功“基于数据挖掘的传感器建模”、“基于数据挖掘的室内空气质量传感器虚拟模型和故障诊断”等多项专利技术;项目的技术属于国际一流，有些方面甚至是国际领先水平。目前，济中有三个软件著作权和四项专利在申报过程中。

　　问及借助济中的服务平台客户能够见到的成果时，周炯表示：济中可以及时向客户提供建筑物内所有重要能源消耗计量表，日、周、月、季度及年度能耗报告及深度优化分析，不断优化的节能方案及操作手段，同类楼宇的能耗比较，未来用能预测，以及节能基础知识培训等。

　　“能源管理”外包方兴未艾

　　目前，国内能源短缺现象日益突出，节能降耗已经成为全社会关注的热点，同时各行业在提高生产设备自动化的同时，也在进一步加强管理的高效性和精细化程度。在这种背景下，各行业能源管理的需求正在悄悄地滋生。

　　那么，济中节能公司所提供的能源管理服务究竟能客户带来哪些收益呢 周炯的答复是：“接受济中节能公司能源管理服务的客户，其平均节能率可达20%以上，投资回报周期在1-2年，同时可以提高室内空气质量，降低设备维修及成本40%左右，延长设备使用寿命20%-30%。”

　　据了解，济中公司的目标客户主要是智能楼宇，主要分为三大类，即大型公共建筑、商务建筑及工业建筑。谈及市场拓展计划，周炯告诉记者：“我们将在苏州先做出3-5个不同类别的示范项目，强化品牌建设，然后加快拓展长三角及华东市场。”

　　据透露，济中节能公司的业务模式中的一个最大亮点在于其数据中心。该中心设计为超过一万栋智能楼宇提供实时能耗检测及节能优化方案;中心设计的数据检测点容量为500万个。

　　针对数据中心的价值，周炯表示：“当数据中心的楼宇数量增加到一定量级时，数据中心的价值就凸现出来，这些数据对设备提供商、建筑设计院、高校以及行业协会都会产生吸引力，对政府主管部门加强能源管理、合理分配能源能够提供切实的帮助，同时可为行业标准的制定提供数据支持，促进节能行业发展。”

　　权威数据显示：我国目前既有建筑存量400亿平方米，每年将新建20亿平方米。目前国内所有大中城市新建建筑符合节能规范的只有10%-15%，能源利用效率仅为33%。因此，我们可以断定能源管理服务外包具有广阔的市场发展前景。

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