来源：网络 2012-07-25 关键词：自动化 节能减排 能源管理 节能技术　　两家建筑类型和面积差不多的酒店，耗能却大相径庭。出现这样的结果，主要原因在于其中一家酒店有着更高的建筑能源管理水平。我国的节能减排在纵深发展中前行，建筑行业中的节能技术与管理正扮演着越来越重要的角色。　　建筑节能管理，就是通过对楼宇内灯光、空调等设备的智能化控制管理，根据人员情况、环境情况和工作时间等进行精确调节，目的是做到按需使用，杜绝浪费。　　中国建筑行业的节能管理现状如何 建筑节能管理有何特殊方法 为此，记者专访了北京泰豪智能工程有限公司总工程师吴品堃。　　瓶颈：重建设 轻管理　　据吴品堃介绍，建筑节能管理相当于建立一个服务体系，但目前我国的建筑节能还存在着重建设、轻管理的问题。　　他表示，对于单个项目或一栋大楼来说，建筑节能管理不会立即产生很大收益。“一些小型建筑(的管理者)只在乎短期的经济利益，不会将投资用在建筑节能上。”他指出，随着建筑的成熟化，新建建筑越来越少。目前，北京、上海等大城市的新建建筑相对较少，因此建筑节能的运行和管理就显得越发重要。虽然我国一些发达城市的建筑节能技术不逊于国外，但项目建成之后，往往在运行、管理和维护等方面有着诸多不足。　　据介绍，日本的建筑节能管理发展已较为成熟，其主要手段就是建立一个营运中心，对建筑物进行远程维护和监控。操作人员通过网络平台，可以在第一时间得知管理对象所发生的故障。一个营运中心可以管理几千家超市或市场，如能源消耗是否正常等内容，都能得到全面监控。而在国内，能配备这类装置的建筑物并不多，也只有物业在维持着相关管理工作。　　吴品堃建议国内相关管理者增强建筑节能管理意识，“有些管理者并不把建筑节能作为重点工作，还不如在大楼经营等方面所下的工夫。很多项目被移交给管理方后，在人力资源配备、专业培训等方面存在不足，智能节能系统很难维持在最佳状态。未来，由专业的服务公司对建筑物进行集中的远程网络化节能管理与服务将很重要。”他说。　　方法：打造城市能源管理平台　　吴品堃告诉记者，通过智能化的建筑节能管理，一座建筑的能耗可以降低15%～25%。而泰豪在上海为几家客户以合同能源管理模式打造的中央空调冷冻机节能管理项目，基本上3年内就可以收回成本。他表示：“一次性大幅提高建筑物电气设备的能效有很大困难，但是对建筑物内所有的电气设备进行精细化管理，实现整体节能，其效果却是立竿见影的。”　　据他介绍，目前泰豪正在与一些地方政府合作，构建城市能源管理平台。此项目是去年由财政部和国家发改委联合发起的，在全国范围内选了8个试点城市，泰豪协助有关单位制订了城市能源管理平台节能规划。　　据了解，城市能源管理平台的底层是由物联网构成的数据采集层，主要功能是监控楼宇、工厂、企业的每个用能环节，然后按行业聚合，形成行业中心。　　吴品堃认为，构建城市能源管理平台的好处，就是城市管理者可以对城市的用能状况一目了然，还可以对用能方式进行优化。该平台通过对同类型建筑能耗情况的分析和优化，找出优点所在并进行推广，从而实现为整个城市降低能耗的目标。　　挑战：需技术和政策双重支持　　虽然打造城市能源管理平台优点众多，但吴品堃也坦言，在构建这种城市能源管理平台的过程中，仍然面临许多挑战和制约。　　据介绍，就技术层面而言，城市级能源管理的架构和平台比以往单个建筑物的管理平台大得多，数据量也非常大。他说：“必须有更大的创新，否则很难从海量的数据中挖掘出有用信息，并总结出节能策略。”此外，城市能源管理平台的建设，还需要城市相关部门的积极配合。比如同一种类型的几座建筑，由于分属于不同的管理部门，人、财、物自成体系，在进行能耗数据的采集分析和节能管理时容易出现问题。在这种情况下，如果有国家性的政策支持，那么管理平台的操作会容易很多。　　就在日前，国务院颁布了《节能减排“十二五”规划》，明确指出要提高能效水平，切实加强工业、建筑、交通运输、农业和农村、商用和民用、公共机构的节能管理，开展“万家企业节能低碳行动”。　　他认为，在现有大量的建筑中，参照国家的“十二五”规划，还有很多事情要做。上述政策的颁布，将大大利好建筑节能相关领域。同时，对现有建筑智能节能的推广和管理来说，这是一个极好的机会。